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服务业养老,养老服务业

服务业养老,养老服务业

随着我国人口老龄化的加剧,养老问题愈发凸显。为了解决这一问题,服务业养老和养老服务业应运而生,成为了解决养老难题的有效途径。

服务业养老,顾名思义,就是将传统的养老方式与服务业相结合,提供全方位、个性化的养老服务。传统的养老方式中,老人大多在家中生活,缺乏社会交往和专业护理,而服务业养老则通过提供生活照料、康复护理、心理支持等服务,满足老人的各种需求。社区养老服务中心提供老人日间托管、体检、文化娱乐等服务,让老人不再孤独,享受有意义的晚年生活。还有一些机构通过介绍志愿者走进老人家中,提供陪伴、慰藉之类的服务,让老人感受到温暖和关爱。

养老服务业则是指专门从事养老服务的行业,包括养老院、康复中心、护理机构等。养老服务业在人员配置、设施设备以及服务质量方面都有着严格的标准和要求,以保障老人的生活质量和安全。养老院是养老服务业的重要组成部分,提供食宿、医疗、康复等全方位的服务。养老院还注重社交活动的开展,通过丰富多彩的文娱节目,让老人们在晚年过上有品质、有活力的生活。

服务业养老和养老服务业的出现,既解决了老年人的实际需求,又带动了相关产业的发展。这也为解决老人养老问题提供了多元化的选择。随着我国老龄化进程的加速,服务业养老和养老服务业也面临一些挑战,比如护理人员的供给不足、服务质量参差不齐等问题。政府和社会各界应该加大对服务业养老和养老服务业的支持力度,通过政策扶持和加强监管,确保老年人能够享受到高质量的养老服务。

服务业养老和养老服务业的出现,为我国老年人提供了更多种类的养老选择,带动了相关产业的发展,也对解决养老问题提供了有效的途径。我们应该加大对这些行业的支持,共同为老年人打造一个幸福、安全的晚年生活。

服务业养老,养老服务业

养老服务属于社会服务业,具体包括医疗养老服务、社区养老服务、居家养老服务、机构养老服务等。养老服务行业范围很广,包括日常比较常见的养老照顾服务、老年医疗卫生服务、老年健康促进与社会参与、养老金融服务、老年大学等。

养老行业怎么入门

做这一行一是我们有这方面的客观条件:有一栋闲置的各种设施都不错的两层楼房,还有一排新盖的平房。所处的地方山清水秀,非常适合安静的田园生活。前期我们在这里有一些果林和绿化,为了浇灌方便还建了一个鱼塘和小型水库,修闲种植采摘垂钓都很方便,这么个好地方闲着我们觉得太可惜了。另一方面源于我们自己的喜爱。年龄大了以后对生活的要求不一样了,厌倦了喧闹,就想和一群有共同爱好的人一起生活:栽树种菜种粮,钓鱼赶海娱乐,安静有趣的过退休后的生活。我们面对的是一二线城市退休的老人们,可以全年也可以季节性居住,但生活要能自立。我们也是考察后才发现市场需求:许多外地的老人喜欢荣成 ,但住酒店旅馆费用大又不方便,许多人都租住在养老院里,参观了我们的山庄都喜欢的不得了!不能只靠闭门“看一看”“想一想”,而要亲自去市场和行业内的从业者了解,这个行业会招哪些岗位,有哪些要求。养老院不止有院长和养老护理员,还有财务,人事,维修,厨师,采购,护士,社工,活动专员,老年能力评估员……要想转行进入这个行业,最简单易行的是跨行续岗,比如以前做制造业IT行业人事财务维修,现在转为养老行业。相对难一点的是跨行转岗,从养老护理员做起。后者的难点不是养老护理员资格难考,更多的难题是个人意识的鸿沟。养老护理员是一份普通的工作,可以创造一些社会价值,获得一些社会分工的收入。但实际生活中,很多人将它视作一份低级的工作,走投无路的选择。意识不变,很难改变行动。何况你现在还没有实际行动呢!真看好,认可,就用你求职的行动去证明吧。

服务业养老

养老产业进入快速发展阶段,多省市出台政策规划

国家出台了一系列支持养老产业发展的政策。政策目标以引导资本进入养老产业为主。养老服务开始从非营利性专项运营主体多元化发展,优惠类型包括土地、税费等方面。根据《“十四五”规划和2035远景目标纲要》提出的老龄事业发展和养老服务体系主要指标,全国各省市也均在“十三五”、“十四五”时期提出了发展目标,出台了相关政策。“十三五”时已开始引导民资申办养老机构

2016年3月“十三五”规划指出,对民间资本和社会力量申请兴办养老机构进行放宽,并且采取一些特定的方式,特许经营、政府购买以及社会和资本合作;2016年10月发布的《关于全面放开养老服务市场提升养老服务质量的若干意见》对引导社会资本进入养老服务业提供了巨大推力。“十四五”规划提出养老产业发展目标,重点发展普惠型养老等领域

根据《“十四五”规划纲要和2035年远景目标纲要》,“十四五”期间,我国将完善养老服务体系,着重发展普惠型养老服务、社区嵌入式养老、互助性养老、医养康养、银发经济和智慧养老等领域。《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》文件明确提出,要充分发挥市场在资源配置中的基础性作用,逐步使社会力量成为发展养老服务业的主体,营造平等参与、公平竞争的市场环境,大力发展养老服务业,提供方便可及、价格合理的各类养老服务和产品,满足养老服务多样化、多层次需求。

除了出台专门政策外,民政部还从完善政策法规、提升政府服务水平、加强投资引导、加大金融支持、完善投资环境等多个方面出台实招硬招,持续推动民间资本投资养老服务业。根据民政部印发的《关于进一步扩大养老服务供给 促进养老服务消费的实施意见》,其中对社区养老、农村养老、机构养老和专业人才培养方面都提出了发展目标:

更多行业相关数据请参考前瞻产业研究院《中国养老产业(银发经济)发展前景与投资战略规划分析报告》。

养老行业可以做哪些生意

1、健身服务

老年人有更多时间锻炼身体,创业者可以考虑开设健身班,专门为老年人的身体素质和需求设计一种健身服务。这类创业项目适合在居民区附近投资开店,如果环境允可,还可以到附近的公园等场合,在不打扰他人的情况下,进行适当的健身锻炼。

2、老年健康生意

随着老年人口增多,养老机构行业将逐渐兴起,为老年人提供舒心的生活。中医理疗、保健食品、有机蔬菜等对老年人健康有好处的产品将成为未来市场。养老院行业的需求和普及化将带来产业红利,设计规划服务也是关键。

3、旅游投入

老年人对旅游投入增加,他们希望晚年生活轻松、和谐、愉快。旅游业的快速发展刺激了交通行业,提升了当地经济发展和消费水平。老年人可以选择国内、国外旅游,享受不同的旅游体验。旅游市场也将根据老年人的需求进行调整,提供适合他们的旅游路线和服务。

4、老年兴趣班

是一个有市场需求的好生意。随着社会环境的变化,许多老年人没有机会去挖掘自己的兴趣爱好,而退休后却有更多的时间去学习。开设老年兴趣班可以帮助老年人掌握一技之长,如舞蹈、绘画、唱歌等等。适当的收取费用也能让老年人有地方培养爱好,为社会做出贡献。开办老年兴趣班是一种有前景的商业模式,值得老年人去尝试。

养老项目创业计划书

养老院,主要是为老年人提供集体居住,并具有相对完整的配套服务设施的服务机构。那么? 养老院专案创业计划书模板是中心征求多位知名VC的建议,拟定出来的版本,方便投资人详细了解您的养老院专案情况。在中心用心制作撰写的过程中,将根据您的养老院专案特点进行修改;本计划书是详细版本,可以对有兴趣的VC,或者用于预约投资人面谈前传送; 【目录】 一 公司基本情况 对成立时间、注册资本、经营产品、员工规模等进行简要介绍 二 产品/服务介绍 对公司主要的产品和系列服务进行简要描述 三 行业/市场分析 对行业状况、市场容量、市场发展前景、消费者接受程度进行简要分析 四 业务现状 对市场份额、客户数量简要分析 五 财务分析 公司成立以来累计投入、产出、本年度收入及利润 六 融资计划 融资金额、参股比例、融资期限、退出方式 第一部分 公司概况 一 公司介绍 详细介绍公司背景、规模、团队、资本构成 1. 主要股东 股东名称 出资额 出资形式 股份比例 联络人 联络电话 2. 团队介绍 对每个核心团队成员在技术、运营或管理方面的经验和成功经历进行介绍 3. 组织结构 4. 员工情况 二 经营财务历史 三 外部公共关系 战略支援、合作伙伴等 四 公司经营战略 近期及未来3-5年的发展方向、发展战略和要实现的目标 第二部分 产品及服务 一 养老院产品、服务介绍 二 养老院核心竞争力或技术优势 三 养老院产品专利和注册商标 第三部分 行业及市场 一 行业情况 养老院行业发展历史及趋势,进入该行业的技术壁垒、贸易壁垒、政策限制 二 市场潜力 对养老院市场容量、市场发展前景、消费者接受程度和消费行为进行分析 三 行业竞争分析 主要竞争对手及其优劣势进行对比分析,包括效能、价格、服务等方面 四 收入盈利模式 业务收费、收入模式,从哪些业务环节、哪些客户群体获取收入和利润 五 市场规划 公司未来3-5年的销售收入预测融资不成功情况下 第四部分 营销策略 一 养老院目标市场分析 二 养老院客户行为分析 三 养老院营销业务计划 1建立销售网路、销售渠道、设立代理商、分销商方面的策略 2广告、促销方面的策略 3产品/服务的定价策略 4对销售队伍采取的激励机制 四 养老院服务质量控制 第五部分 财务计划 请提供如下财务预测,并说明预测依据: 未来3-5年养老院专案资产负债表 未来3-5年养老院专案现金流量表 未来3-5年损益表 第六部分 融资计划 一 融资方式 详细说明未来阶段性的发展需要投入多少资金,公司能提供多少,需要投资多少。融资金额、参股比例、融资期限 二 资金用途 三 退出方式 第七部分 风险控制 说明该养老院专案实施过程中可能遇到的风险,及其应对措施。包括:技术风险、市场风险、管理风险、政策风险等 篇二: 摘要;我国已经进入老龄社会,老年人口基数大、增长快,滚滚而来的“银 *** 潮”给社会带来了巨大的压力。特别是近年来家庭养老功能逐渐减弱,家庭结构出现了小型化、高龄化的趋势,“四二一”家庭比例逐年上升。日益减弱的家庭养老、 *** 有限的财力和不断增长的老龄人口都显现出社会化养老的需求增大,养老机构产业化经营势在必行。 b行业分析,包括市场规模、增长速度、发展机遇、政策环境等; 一、养老机构产业化发展的方向 从经济学的角度分析,需求使人产生消费的动机和行为,进而 *** 供给的变化,促进产业结构的变革。老年人的养老需求有其特殊性:一是老年人由于身体机能老化和疾病的原因,饮食起居需要人照顾,不同身体状况和疾病要求是多样性的,有些情况家人和保姆是不能照顾到位的,需要有较专业医护人员和营养师才能护理好。二是由于家庭经济状况和住房条件的原因,有些家庭没有能力请保姆,即是请了保姆也不一定能够满足特殊护理老年人的要求。如果老年人出现疾病同样会影响子女的工作和学习,在疾病的预防和治疗上相对养老机构的医疗护理成本会更高。三是从老年人的心理来看,老年人不愿意被子女“囚禁”在家里,孤独的生活会使其感到痛苦。老年人不愿意被人“遗弃”,如果子女将其送到条件较差,或是交通不便远离城市的养老机构,有些老年人容易产生自残、自杀的倾向。养老机构将沿着怎样的方向发展呢?根据上述对老年人养老的需求分析,养老机构产业化发展的三个基本方向: 1、大力发展规模经营。 规模经营可以充分发挥人财物的集中优势,容易在公众中形成良好的信誉度和公信力。目前我国尚未对养老机构的规模大小形成较为统一的等级划分标准,但就一般民众心理认同而言,养老机构的床位数在200张以下的为小规模,床位数在200-500张之间的为中等规模,床位数在500张以上的为大型养老机构。我认为规模经营就是发展大型养老机构。为什么要把规模经营作为养老机构发展的方向呢?理由主要表现在如下方面: 1建筑设计规范。目前我国已有的大型养老机构一般都能按照建设部、民政部联合颁布的《老年人建筑设计规范》进行设计和施工,较为科学合理的考虑了消防、通风、内部无障碍交通等问题,以及卧具、饮食、娱乐、医疗等功能配套。 2医疗护理上的优势较为明显。由于大型养老机构具有规模优势,较为容易吸引一些有专业知识和经验的医疗人员加盟,从而提高了医疗护理的服务水准。特别是对那些有多种疾病的高龄老年人,可以使之有医疗保障的安全感。 3休闲环境较好。大型养老机构在规划设计时,一般都会结合自有土地、空间的实际情况,建设一些适合老年人活动的场所,种植一些花草树木,以营造一个幽雅休闲的环境。而这一切又都是老年人,特别城市中生活的老年人和子女最为关注的。 2、创立养老机构的品牌效应。 品牌创立一般是以规模经营为背景和前提条件的。只有具有规模优势和良好信誉,才能创立和提升品牌的形象。目前我国养老机构的品牌意识还比较弱。据不完全统计,我国养老机构中仅有广州市良典养老院在国家商标局注册了“良典”及其标识。为什么养老行业也要向品牌经营过渡呢?一方面在大众消费心理中存在一种崇尚品牌,信任有良好形象的品牌倾向。另一方面,当品牌在消费者心理产生归属感以后,有利于推进品牌的规模扩张和连锁经营,进而促进养老机构的产业化程序,形成有一定规模和影响的养老集团。这样不仅可以为老年人提供良好的养老条件和环境,同时可以引导养老消费市场更趋于合理,抑制乱收费和服务不到位的现象。有利于解决子女的后顾之忧,促进社会的安定团结。 3、完善养老机构的配套功能。 随着人们生活水平的逐步提高和改善,原有的一些规模小、起居生活条件差、医疗护理不到位,以赡养孤寡老人、生活困难老人为主的敬老院等养老机构模式,已不能满足老年人养老的消费需要。取而代之的必然是有医疗护理专业、膳食结构科学合理、文娱活动丰富、休闲环境幽雅、子女探望交通便利的养老机构。完善养老机构的配套服务显得尤为重要。养老机构配套功能完善的重点在两个方面: 1医疗护理服务的配套。虽然民政部门规定养老机构要配套设立医疗室,但医疗室能真正满足老年人的疾病治疗和特殊护理要求吗?显然是不够的。就大型养老机构而言,入住的大都是在70岁以上的高龄老年人。为什么会出现高龄老年人居多的现象呢?一般是由家庭护理的成本和照顾难度决定的。只有家庭护理成本与养老机构收费相当时,或由于老年人身体状况需要医疗护理时,子女才会送老人入住养老机构。这就对养老机构的医疗护理提出了更高的要求,简单的医疗室是无法满足需要的。试想500多名70岁以上的老年人,至少有50%的身体都有一些疾病,需要吃药、打针;至少有25%的老年人需要进行留医观察治疗,这样的病患者就诊和住院规模,应有一级甲等以上医院与配套。大型养老机构必须通过合作,或独立申办老年病医院的方式,才能达到医疗护理功能上的配套和完善。 2饮食的科学合理套配。 养老机构的食堂首先必须按照卫生防疫部门的规定进行设计和装修,满足基本的卫生要求和操作流程。要针对老年人常见病、多发病,如高血压、糖尿病等的特殊要求,科学制定营养食谱,合理控制饮食数量和种类。 c商业模式 分析,包括盈利模式、竞争对手分析、核心竞争力分析等; 二、养老机构产业化过程中存在的问题 目前我国的养老机构有 *** 办的,民间办的, *** 和民间合办的等多种形式。就其机构性质而言,又可分为非营利性和营利性两种。养老机构产业化实质上是走自主经营、自负盈亏的营利性道路。这条道路好走吗?不好走,很艰难。主要存在问题有如下方面: 1、投入大,回收期长。 既然养老机构产业化方向是规模经营、品牌经营,那么投入产出情况如何?摆在我们面前的一个事实是,大家都认为养老行业是一个朝阳行业,是有发展前途的,市场非常巨大,竞争格局尚未形成,总需求大于总供给。可为什么没有人愿意跨入这行业,特别是一些有实力的企业集团和个人不愿意投资呢?道理很简单,因为投入大,回收期长,无利可图。我们拿一个同等规模的养老院专案与房地产专案做一个比较,其结果就显而易见。假设在某市有一块10000万m2的土地,容积为3%,建筑面积30000 m2。养老院专案扣除减免的征地补偿费,建筑成本约1770元/ m2,总投资约5300万元,资金成本为年利率6%。养老院的规模按1000张床位计算,回收资金的主要收入来源是一次性装置购置费,人均收费约8000 元,10年的周转率为3次,共计约2400万元;床位费每人每月500元,10年入住率按100%计算共计约6000万元;其他收入抵扣经营成本。这样养老院专案回收投资需要10年,而且没有盈利。而房地产专案的建筑成本约2170元/ m2,总投资约6500万元,房屋销售价格3500元/ m2,回收资金约1.05亿元,包括建设期和销售期在内大概需要2年半到3年时间。结果房地产专案3年内不仅可以收回投资,还可获取约4000万元左右的利润。 2、租赁经营融资困难。 由于经济利益的驱动,投资兴建养老机构不符合我国现阶段投入产出的经济效益常规做法。租赁房屋经营养老机构则是一个较为理想的选择。这可以把近期的巨大投资,转化为分期的租金支出。如果是一个完整的房地产专案,他人又怎样会转租给别人呢?答案只有一个,那一定是多年的“烂尾楼”。要完成一个“烂尾楼”专案,仍然需要较大的投资。由于是租赁来的房屋,只有经营权,没有所有权,投入的资金必然被占压,不能通过抵押贷款等方式,将资金盘活,周转使用。租赁经营融资困难是必然结果。我们以广州市良典养老院的经营情况为例。广州市良典养老院2002年承租了一栋94年的九层宾馆“烂尾楼”,建筑面积20000 m2,占地面积8000 m2,租期20年。有200多个房间,可设养老床位650张,每月租金近20万元,改造、扩建总投资约1500万元,投资回收期需要6年以上。虽说目前该院经营状况良好,但是由于股东投资能力有限,不得不放弃原有经营的其他产业。由于经营权不能抵押贷款,为了筹措养老院的流动资金,股东只得向朋友借款,甚至将个人的住宅也做了银行抵押贷款。这就是养老机构在产业化程序的写照,是产业化程序中的融资难点问题。 3、医护人才引进难 大型养老机构的服务重点是医疗护理服务,而要引进有经验的、中高阶专业医护人员难度较大。在医院有一套较为完整的专业技术职称晋升机制,如果某位专业医护人员到养老院的医疗康复室工作,要想从初级职称向中高阶职称晋升,这几乎是不可能。大型养老机构不仅不能吸引专业医护人员加盟,也很难培养出自己的医护队伍。广州市良典养老院引进一名主任医师出任院长,由于医疗卫生体制管理的原因,只得被迫辞去公职,放弃近30年的工龄和相应的福利待遇。 4、经营风险大。 随着人们的法律意识的逐步增强,粗放式的医疗护理已经不适合养老机构规模经营的发展需要。由于大型养老机构的企业规模较大,人们认为其有一定的经济实力和赔偿能力,因此对于医疗护理过程中的失误和不当,老年人的子女往往不容易包涵和谅解,甚至有意将矛盾激化,向医疗事故纠纷的法律程式方面推进,最终导致养老机构的赔偿。当然人们法律意识增强有其积极一面,但养老机构由于医疗条件、人员素质的原因往往处于弱势状态。从主观角度来看,大型养老机构都愿意开办与之规模相配套的老年病医院,但卫生部门的规章制度、审批程式等并不能予以支援,客观上加大了大型养老机构的经营风险。 d运营计划,包括未来几年具体战略、市场计划、营销策略等; 在全国范围内选择利用目前国家民政部政策在运营模式上既有公建公营的,又有公建民营和民办公助的。有利因素采用租赁,自建在有一定经济基础的地区开办。 e融资要求及投资回报分析; 投资微型社群养老院,床位约为30张,成本 月人力成本:16000元 杂项:10000元 收益 收入:35000元 纯利:约10000元 f实施计划和运营团队管理; 小型家庭养老院模式。即开办者利用自有住房,在照料自家老人的招收社群老人养老。小型家庭养老院床位设定一般为6~15张,由开办者家庭成员为老人服务。 日托养老模式。即“朝至夕归”式养老,功能设施与托儿所相近,多数由街道或社群兴办,内设活动室、休息室、餐厅及老年课堂等设施,老人白天集中活动,中午供应饭食,晚上各自回家。全市现有各类托老所近30家。 居家养老模式。即由 *** 组织失业人员进行养老技能培训,通过购买公益服务的形式提供养护员补贴,安排到特困老人家中提供养老服务。 货币化养老模式。即 *** 出资为特困老人发放养老服务补贴。选择居家养老, *** 每月发放 “代币券”,由特困老人凭券自主选择居家养老服务专案。选择机构养老,老人可在全市范围内选择养老机构,用养老金低保金、房屋租金等作养老费,差额部分由 *** 补贴和养老院减免。 暖巢管家养老模式。即为空巢老人配备管家,负责老人日常生活照料、身体健康监护、生活用品代购配送、健康咨询、休闲娱乐等,有2台专门的配送车和52名专业人员,登门为老人服务。目前接受服务的老人有732户、8500人次。 异地互动养老模式。即老人在当地养老机构或中介机构登记,由养老机构或中介机构联络到外地养老机构养老。 养老助教模式。即发挥国内外老年高阶知识分子的作用,为其提供养老服务的发挥知识技能特长。 资讯化养老模式。即把资讯化手段融入养老服务中,提高养老服务效率。资讯化养老模式由西岗区首创,通过“养老110”呼叫平台、社群老人“呼救通”统、空巢老人家用“爱心门铃”等资讯手段,将社会福利机构、社群卫生服务中心、街道社会化养老服务中心、社群日间老年康乐苑、互动式异地养老服务中心等养老服务资源整合成为养老服务网。 合资合作式养老模式。即广泛吸引国外资金和技术,开办养老福利机构,完善养老服务体系。 g专案的退出策略; 股权回购 依照事业商业计划的分析,公司对实施股权回购计划应向投资者说明。 利润分红 投资商可以通过公司利润分红达到收回投资的目的,按照本商业计划的分析,公司对实施股权利润分红计划应向投资者说明。 股票上市 依照商业计划的分析,公司上市的可能性作出分析,对上市的前提条件作出说明。 股权转让 投资商可以通过股权转让的方式收回投资。公司对投资商进行股权转让的说明。

关于“服务业养老,养老服务业”的具体内容,今天就为大家讲解到这里,希望对大家有所帮助。